顧客名簿獲得法

1. 「家づくり診断・シミュレーション」の結果送付（デジタル×アナログ）

Google サイト内に配置した「3分でわかる！あなたの家づくり予算シミュレーション」等のツールを入り口にします。

• 獲得の仕掛け: サイト上で予算や家族構成を入力させ、最後に**「詳細な診断レポート（冊子）と、あなたの土地に合わせた参考間取り図を、ご自宅へ無料でお届けします」**と提示します。

• 具体的手法: Google フォームを埋め込み、住所・氏名を入力させます。

• ポイント: 「Webで見る」だけでなく「紙の資料が届く」という物理的な価値をインセンティブにすることで、住所入力の心理的ハードルを下げます。

2. LINE公式アカウントの「リッチメニュー」からの資料請求

LINEは「友だち追加」の時点では住所・氏名はわかりませんが、これを**「会員登録」**というプロセスで補完します。

• 獲得の仕掛け: LINEのリッチメニュー（画面下のボタン）に「未公開土地情報を見る（要会員登録）」や「豪華カタログセットを請求する」を設置。

• 具体的手法:

  1. ボタンを押すと、LINE連携されたGoogle フォーム（またはLIFFアプリ）が開く。

  2. フォームに住所・氏名を入力。

  3. GASの動き: 入力された情報をスプレッドシートの「顧客マスタ」に保存し、同時にその顧客のLINE IDと紐付けます。

• ポイント: 一度登録すれば、その後のGoogle サイトの閲覧ログが「誰のものか」を特定できるようになります。

企画案1：【診断ツール】「わが家の適正予算・シミュレーター」

ネット上の簡易なものではなく、地方の物価や最新の住宅ローン金利を反映した「地域密着型」の精密診断をオファーします。

• オファー内容: 「AI×地域データで算出：あなたの家族に最適な『借りていい額』精密診断」

• 仕掛け: Google サイト上で年収や家族構成を入力させ、概算を表示。

• 住所入力への導線: > 「Web上の概算では反映しきれない『税金還付・補助金・光熱費削減予測』を含めた**『わが家専用・資金計画書（フルカラー20ページ）』**を製本してご自宅へ郵送します。ご家族でゆっくり将来を話し合うための、世界に一冊だけの資料です。」

• 心理的効果: 「自分のためだけの特別な本（資産）」が届くという期待感が、住所入力の動機になります。

企画案2：【小冊子】「失敗しないための『土地読み解き』極秘レポート」

地方都市では「土地探し」が最大の悩みです。不動産屋のチラシには載っていない「プロの裏事情」を小冊子にします。

• オファー内容: 「地場工務店だけが知っている：〇〇市（地元名）で買っていい土地・ダメな土地 2026年版」

• 仕掛け: LINEリッチメニューに「土地情報」ボタンを設置。

• 住所入力への導線:

「ネットに公開される前の『未公開物件リスト』と、プロが教える『その土地に潜む隠れた工事費用（地盤改良など）』をまとめた攻略ガイドを無料でお送りします。近隣に知られず、封書でこっそりお届けします。」

• 心理的効果: 「損をしたくない」「自分だけ得をしたい」という心理を突き、情報を得るための「会員登録（住所入力）」を促します。

企画案3：【体験型】「家づくり試着セット（サンプルBOX）」の送付

デジタル（画面）では分からない「質感」を物理的に届ける、最も成約に近いオファーです。

• オファー内容: 「スマホで見ている色を、実際の手触りで。家づくり『五感体験』BOX」

• 仕掛け: Google サイトで施工事例を一定時間閲覧した人にポップアップを表示。

• 住所入力への導線:

「画面越しでは分からない、実際の無垢材の香りや壁紙の質感を詰め込んだ**『素材サンプルBOX』**をお届けします。今なら、地元の人気ベーカリー（提携店）のコーヒーチケットも同封。お家でカフェ気分で、理想の暮らしをイメージしてみてください。」

• 心理的効果: 地方の「近隣店舗（エコシステム）」と連携することで、親近感と「プレゼントをもらえる」という実利的な喜びを提供します。